Мы поможем с оформлением и регистрацией сделок с недвижимостью. Поможем своим клиентам выгодно приобрести любую недвижимость, устранив риски, возникающие при заключением сделки с недвижимостью.
Доверьтесь профессионалам и Вы обезопасите себя от мошенников.
Подготовка к сделке с недвижимостью:
- Выезд юриста и участие в любых переговорах;
- Согласование условий и схемы проведения сделки с другой стороной;
- Составление договора: задатка, аванса или договора купли-продажи;
- Участие юриста при поиске оптимального банка для проведения сделки;
- Бронировании, в случае необходимости, переговорной комнаты и ячейки банка;
- Изучение договора банка с внесением нужных изменений, минимизация рисков.
Проверка объекта недвижимости:
- Правовой анализ всех документов по недвижимости;
- Проверка лиц зарегистрированных на данном объекте недвижимости;
- Проверка наличия или отсутствия любых обременений в отношении недвижимости;
- Изучение фактов нарушения жилищных прав несовершеннолетних детей;
- Установление факта неузаконенной перепланировок квартиры;
- Проверка квартиры на наличие задолженности по коммунальным платежам;
- Другие нюансы, такие как: не стоит ли дом под снос или реконструкцию;
- Изучение истории перехода прав собственности объекта недвижимости.
По итогам проведенной проверки вы получите готовое юридическое заключение, в котором обосновано указанно: существует ли нарушение, есть ли риски потери недвижимости после произведенной покупки. В случае обнаружения рисков – наши юристы разработают дополнительный комплекс действий по снижению рисков.
Присутствие юриста на сделке с недвижимостью:
- Анализ достоверности оригиналов документов и их сверка с копиями;
- Помощь юриста в процессе подписания документов при совершении сделки;
- Проверка юристом предлагаемых к подписанию документов в момент сделки;
- Сопровождение юриста при открытие банковской ячейки;
- Организация встречи всех сторон сделки в банке для обмена документами;
- Проверка документации, изымаемой из банковской ячейки.